イタリアの不動産価格の分析

パンデミック時のローマの不動産価値分析

ローマは、パンデミックの間、マイナスの価格変動に苦しむことは少なかった。市全体を考えると、前年同期比で3％の変化があります。首都では家賃の需要も8％増加しました。

ローマに関する限り、価格が大幅に上昇しているより周辺地域と中央地域に明確な関心があります。

ミラノのように、首都で平均需要係数が最も高い地域は周辺地域です。

その中で、上位5位にランクインしているのは、リド・ディ・オスティア、トッレ・スパッカータ、チェザーノ、スピナツェト・トル・デ・センキ、セントセレです。すべてのリクエストの中で最も少ないもの：Tor Servara、Ostia Antica、Mtallana Vecchia、Cortina d'Ampezzo、ColliAnuine。

価格の変化を分析すると、賃貸料の高騰に焦点を当てているエリアの中で最も多いことがわかります：オスティアアンティカ池、カパネル-チャンピーノ空港、コルコッレサンビトリノ、トッレガイア-ヴィラヴェルデスピナツェト-トルデセンキ。トラステヴェレ、プラティボルゴ、ポポロ広場-ナヴォーナ広場、モンティ、バチカンなどの中心部での大幅な値下げの固定価格（ますます-15％）。