ミラノの不動産価値の分析

ミラノでは、近年見られる価格上昇は2020年の第1四半期に減少しました。オープンソースによると、2019年の第1四半期から2020年の同時期に記録された価格は、2020年と2021年の最初の3か月と比較して7％と-12％の変化を示しました。

パンデミックの時期は、カンパニア州の首都の住宅コストに悪影響を及ぼしています。しかし、ミラノ市への関心は、特に価格が急騰しているより周辺地域や中央地域では、国際投資家から高いままです。

ダイナミクスに関しては、2020年の第1四半期と比較して大きな変化はありません。成長は29％の地区で増加し、36％で減少し、22％で必要なサイズは変わりませんでした。

しかし、おそらくパンデミック（アパートを一人で住むか共有するかを選択する）から生じる新しい住宅のニーズのために、より小さな居住空間への関心がわずかに高まっています。

相対需要（イタリアの各地域における供給に関連する需要の増加をまとめた指標）に関しては、ミラノの周辺地域に多くの関心が寄せられており、手頃な価格で広い地域を探すことで正当化される可能性があります。

家を借りるのに最も需要のある5つのエリアは、実際には、Lodovico il Moro、Lambrate、Gorla、Quarto Oggiaro-Euromilano、Rogoredo SantaGiuliaです。

それどころか、最も要求の少ない地域の中には、ヴィットリオエマヌエーレアウグスト、アリオストマゼンタ、ブレラモンテナポレオーネ、メルカリ震度階級、ベトラミソリなどの中心的な地域があります。