地理はイタリアの不動産の流動性にどのように影響しますか

場所を考えると、首都である大都市で不動産を購入して売却する方が有利です。しかし、これはあなたがその市場価値を下回るオブジェクトを購入した場合です。これは幸運です-そのようなオブジェクトはホットケーキのように散らばっています。

イタリアの首都ではなく、インフラ、教育機関、劇場、カフェ、レストランが開発されている大都市を考えることができます。そのような場所では、投資家は不動産が常に需要があることを前もって知っています。

今日、流動性はイタリアの特定の主要都市で最も高くなっています：ミラノ、ローマ、トリノ、ジェノヴァ。

パンデミックが示しているように、最も需要の高い経済であるビジネスオプションは、観光客の流れに関係なく、地元住民の間で需要があります。したがって、自分で家を購入するときは、何らかの危機があるかどうかを考えてください。主に外国人に焦点を当てると、オブジェクトの流動性が失われる可能性があります。経験から言えば、首都の歴史的中心部やイタリアの大都市で最も近代的な要件を満たす優れた物件は、地元の人口が購入するのに十分なほど豊富ではなく、信頼するのが難しいため、常に流動的であるとは限りません。新規参入者は、より受け入れられる価格で住宅を見つけることができます。したがって、その中間にあるものを検討してください。郊外でも、市内中心部でも、最も古く、最も近代的でもありません。そうすれば、いつでも地元や移民に売ることができます。

次の記事では、後で売れるように、リゾートの不動産、どこで買うかについて話します。