イタリアの不動産業者はいくらかかりますか？

最近、知人から電話があり、「聞いて、イタリアの不動産業者に誰が、どのように手数料を払うべきか説明してください。混乱しました。よく読んでいますが、まだわかりません。」

私はよくこの質問をされます：不動産業者はどのくらいの手数料を受け取りますか？

アドバイス：イタリアでの取引をできるだけ安全にしたい場合は、不動産業者を雇ってください！特にあなたがイタリアの法律の専門家ではなく、「驚き」があなたを待っている場所がわからない場合は特に

1年以上働いているプロのエージェントを見つけてください-これは取引保証です！

誰がエージェントに支払いますか？イタリアの法律は、双方からのコミッションの受け取りを禁止していません。買い手と売り手が独自の代理人を持っている場合、手数料は分割されます。購入契約、予備契約、不動産業者の手数料に関する条項に署名する場合が含まれます。

ニュアンス：不動産の最初の閲覧が1つの代理店で行われた場合は、彼と一緒に手続きを完了する必要があります。バイヤーがエージェントを変更することを決定した場合、彼は両方にコミッションを支払うことを余儀なくされます。

いくつかのポイントがあります：

予備契約が締結されている場合、エージェントの作業は完了したと見なされ、エージェントは全額の報酬を受け取る権利があります。

実際には、支払いは2つの部分に分けることができます。当事者が購入契約に署名するときと、権利証書に署名する日です。

また、クレジットで購入する場合、代理店は承認後にのみ報酬を受け取ります。

オブジェクトの価格には、不動産業者への手数料は含まれていません。

手数料の大きさはどうですか？

イタリアの各地域には3〜5％の独自のサイズがあり、VAT 22％を忘れないでください（すべての代理店向けではありません）。実際には、パーセンテージは契約で交渉され、固定されます。

他に質問はありますか？書く-答えます！