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説明
ポルトピッコロの高級ヴィラを借りる
市内中心部のポルトピッコロにある、完璧な状態のエレガントな海辺のヴィラをレンタルできます。ポルトピッコロは、トリエステ近郊のシスティアーナ自治体の海辺にある豪華な住宅物件の壮大な複合施設で、独自の観光港とビーチがあります。ポルトピッコロは、海岸の風景に有機的に溶け込むように建てられた、モダンで快適で安全な住宅複合施設です。複合施設には、高級ブティックやショップ、魅力的なレストランのセレクション、国際的なビーチクラブ、ヨットクラブ、会議センター、マリンスパ、ゴルフクラブなど、幅広いアメニティとサービスがあります。すべての場所に地下駐車場があり、桟橋へのエレベーターがあるため、路上に車は1台も見つかりません。プールとプライベートマリーナ付きの家です。
約 772 平方メートルのヴィラはエレベーターで接続された 3 階建てで、次のもので構成されています。
1階面積：257メートル、リビングルーム59.5メートル、ダイニングルーム17.5メートル、キッチン
23.5 ㎡、バーベキューエリア 15.6 ㎡、テラス 30+17+30 ㎡。廊下 10.5 + 10.5 ㎡、トイレ。エレベーター。
40メートルのプール。
2階の面積は153メートルです。「マスター」ベッドルームは26メートル、バスルーム2つはそれぞれ6メートル（男性用と女性用）。
更衣室10.5、部屋2-19.6メートル+浴室4.5、部屋3-24.7+浴室6.5+更衣室3.9メートル、バルコニー14.4メートル。
オフィス - 11.7メートル。
地下室：362 メートル：ワイン ルーム 47 メートル、リビング ルーム 35 メートル、リラクゼーション ルーム 26 メートル、トルコ式バスとサウナ エリア 40 メートル、ゲスト ベッドルーム 21 メートル、ゲスト バスルーム 5.5 メートル、ランドリー 13.5 メートル、バスルーム 2 つ、150 メートル、廊下とロビー 58 メートル。
セントラルエアコン、床暖房。
建物には、数種類の大理石、数種類の珍しいオニキス、モザイク、複雑な寄木細工や大理石の象嵌、シルクの壁紙、さまざまな種類のベネチアンスタッコなど、高級な仕上げ材が使用されています。絵画の最高の伝統を受け継ぐイタリアの芸術家が、室内の絵画を手掛けました。天井は、エレガントな手作りのスタッコと、ムラーノ島の有名なベネチアンシャンデリアで飾られています。リビングルームにあるアンティークの暖炉は、家庭的な快適さを醸し出しています。
家具のほとんどは、古代の伝統と実績のある技術を駆使したイタリアの主要高級工場のオリジナルデザインに従って作られています。
これらは、Angello Cappellini、Jumbo、Medea など、世界的に有名なブランドです。特に注目されているのは、最新の高級家電を備えた Officine Gullo 工場の高級金属製キッチンです。世界で最も有名な繊維メーカーの Rubelli、Nobilis、Pierre Frey の生地が使用されています。
ヴィラの装飾品は、アンティークの花瓶、リモージュの磁器、クリスタルや銀の食器、そして最も繊細なベッドリネンなど、特に注意して選ばれました。すべてフランスとイタリアのトップブランドのものです。
ヴィラは6ヶ月または12ヶ月の長期レンタルとなります。家賃は前払いとなります。6ヶ月契約の場合は6ヶ月分の家賃を一括でお支払いください（12ヶ月契約の場合は12ヶ月分の家賃を一括でお支払いください）。さらに、家財の破損に備えた保証金（毎月の支払い）がかかります。電気代、ガス代、水道代、ゴミ代、庭師代、プールのメンテナンス費用は別途お支払いいただきます。
不動産仲介手数料は総賃料の10％となります。
主な特徴
- 参照。: #5591
- 発表日: 01/12/2023
- 契約: 住宅賃貸
- 市: アバノテルメ
- 水面: 772 平方メートル
- プラン: 3
- 暖房費:2000
- 自律暖房
- ベッドルーム: 4
- 部屋: 5
- バスルーム: 7
- 駐車スペース/ガレージ: 2
- エネルギー評価: E
- EPI: 189,78 kWh/m²a
- 代理店手数料:10%+IVA
詳細
- マウンテンビュー
- 海の眺め
- テラス
- サウナ/トルコ式バス
- 駐車場
- プール
- インターネット
- 公園
- ガレージ
- シャワー
- セラー
- 暖炉
- バーベキュー
- バー
- バルコニー
- トイレ
- リフト
- 作り付けのワードローブ
- 空調
- シグナリング