参照。 5643
説明
サンレモの海の景色を望むヴィラ
リグーリア州サンレモ市にある、海、山、街のパノラマの景色を望むエレガントで美しいヴィラの購入を提案します。ヴィラの総面積は約300㎡です。ヴィラは 3 階建てです。 200㎡の広大なテラス。 3 つのフロアは大理石の階段でつながっています。ヴィラには9つの部屋と4つのバスルームがあります。
グラウンドフロアは、エントランスホール、テラスにアクセスできる広々としたホール、ダイニングルーム付きのキッチン、バスルーム、技術室で構成されています。
1階はテラスにアクセスできるベッドルーム3室、バスルームで構成されています。
屋根裏部屋の床はベッドルーム、バスルームで構成されており、広々としたテラスへのアクセスも可能です。
土地の総面積は1500平方メートルで、菜園と果樹のある庭園、自動灌漑システムが備わっています。ガスボイラー（メタンガス）による自律暖房を搭載。エアギャップ - 内壁を外壁、換気システム、空調システムから分離します。外部の窓は二重ガラス、電動ブラインド、シャッター、蚊帳、日よけ付きの PVC 製で、内部のドアは木製です。家具付きで販売されている物件です。自動ゲート付き駐車場5台完備。近くにはレストラン、カフェ、スタジアム、スーパーマーケットがあります。公共交通機関へのアクセスが便利：徒歩200m圏内にバス停があります。 7x10メートルのプライベート屋外プール、バーベキューエリア、リラクゼーションエリアも作ることができます。
ヴィラは 2000 年に建てられ、建物の状態は良好で、改装の必要はありません。暖房費の目安は年間 1000 ユーロです。この物件には障害がなく、すぐに取引できる状態です。
主な特徴
- 参照。: #5643
- 発表日: 16/03/2024
- 契約: 売上高
- 市: サンレモ
- 水面: 300 平方メートル
- プラン: 1/3
- SQMランド: 1500
- 自律暖房
- ベッドルーム: 4
- 部屋: 9
- バスルーム: 4
- 駐車スペース/ガレージ: 5
- エネルギー評価: F
- EPI: 135,00 kWh/m²
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- 公園
- インターネット
- 駐車場
- テラス
- 海の眺め
- マウンテンビュー
- シャワー
- セラー
- バーベキュー
- バルコニー
- トイレ
- 作り付けのワードローブ
- 空調
- シグナリング