2020年のイタリアの不動産市場の概要

税務署がAIIBと共同で作成した2020年住宅資産報告書によると、2020年は売買住宅数が全体的に減少し、2019年から8％減少して約558,000戸が売却されたとのことです。 covidの制限措置により、第1四半期には市場が縮小しましたが、下半期には回復傾向にあります。

2020年の第1四半期に、3月に始まった経済活動へのモラトリアムの影響が現れ始めます。第2四半期には全体的な落ち込みがピークに達しましたが、第3四半期には活動が徐々に回復し、住宅市場は予想を上回る成長を遂げました。第4四半期には、2019年と比較して、国内のすべての地域で住宅購入量が増加しています。

年間全体を見ると、年間7.7％の減少であり、2014年以降に記録された前向きな傾向を妨げています。この数字は主に、Covid-19パンデミックを封じ込めるための対策の一環として2020年上半期に集中したセクターの非活動の月に起因します。

売上高の最大の落ち込みは南部（-9％）と島々（-9.2％）で記録され、国内市場の約25％を占めています。北東部の損失は-6.3％と最小でした。

2020年に売買された住宅の売上高に関するデータは890億ユーロ強を示しており、これは2019年よりも8.7％少なくなっています。  年（1年前より約85億ユーロ少ない）。売上高の約58％は北部地域にある住宅の購入に関連しており、510億ユーロ以上、約220億ユーロの約25％はセンターで購入した住宅に起因し、残りの160億ユーロは18全体の％、南部と島々。

2020年後半と2021年の最初の数か月にパンデミックが再開したため、経済的および社会的活動はさらに減速しました。一方、この健康危機に対処するために全世界を対象とした予防接種キャンペーンは、その目標を達成するために順調に進んでいるようです。最後に、国民経済の再開を刺激する政府の措置も不動産市場の基本となるでしょう。したがって、2021年も物議を醸すでしょう。  これまでに知られている市場構造がさらに変化する可能性があり、将来のシナリオと見通しを描くのが難しい年。